Du photovoltaïque oui, mais pas n’importe où : illustration (projet prévu à Tours dans les landes de Larçay).
https://www.lanouvellerepublique.fr/actu/parc-photovoltaique-de-larcay-le-projet-en-passe-d-etre-enterre CAA Nantes n° 16NT01068 du 22 décembre 2017 Un parc photovoltaïque d’environ 10 hectares et ses locaux techniques violent le règlement de la zone N du PLU qui interdit les aménagements « incompatibles » avec la vocation naturelle des lieux. Cela ressort, d’une part, de la grande valeur écologique des lieux (nombreuses espèces floristiques et d’oiseaux,...
La Corse, les posidonies et les yachts de luxe
En droit il est interdit de détruire les posidonies et leur habitat (L411-1 et -3 du code de l’environnement). En Corse, les mouillages sauvages des bateaux qui entraînent l’arrachage de ces plantes, véritables réserves de biodiversité, sont légion. Alors, me direz-vous, on ne va quand même pas poursuivre devant le tribunal correctionnel le brave plaisancier...
Conseil constitutionnel n° 2017-672 QPC du 10 novembre 2017 : « Benjamin » où es-tu ?
Par sa décision rendue vendredi matin, le Conseil constitutionnel déclare conforme à la Constitution l’article L480-13 du code de l’urbanisme en ce qu’il limite à certaines parties du territoire les actions en démolition de constructions édifiées conformément à un permis de construire. Nous avons largement disserté sur les enjeux de notre « QPC » renvoyée par la...
Un exemple de fraude au permis : CE 10 octobre 2017
CE 10 octobre 2017 Depuis 2007, le pouvoir réglementaire a posé qu’il n’appartient pas à l’administration de vérifier le titre ou la qualité avancés par le pétitionnaire qui demande un permis de construire (articles R423-1, R431-5 CU et arrêt « Quenesson » CE 15 février 2012). Le demandeur remplit le formulaire Cerfa en mentionnant qu’il a la...
Notre article sur la décision de démonter une paillote à Vallauris
BB Le tribunal administratif de Nice prend une décision logique en ordonnant le démontage du restaurant de plage en dur, installé sans droit ni titre. A noter la demande du préfet de l’autoriser à démolir aux frais et risques de l’exploitant. Cette demande devrait être formalisée systématiquement du moins quand les installations portent atteinte non...
QPC L480-13 : retrouvez la video de l’audience et nos dernières observations Délibéré le 10 novembre !
Le Conseil constitutionnel rendra sa décision le 10 novembre prochain. La VIDEO de notre plaidoirie de mardi :http://www.conseil-constitutionnel.fr/conseil-constitutionnel/francais/videos/2017/octobre/affaire-n-2017-672-qpc.149918.html En réponse aux observations du Premier ministre lisez nos conclusions 191017 observation n°2 ME BUSSON « (…) le Conseil constitutionnel doit être correctement informé : nombre de logements autorisés entre septembre 2016 et août 2017 : 499.500 nombre de recours introduits devant...
Réforme du contentieux de l’urbanisme (Groupe de travail relatif à) : nous serons auditionné demain
Y’a de l’abus ! Le ministre M. MEZARD a mis en place le GT relatif à la réforme du contentieux de l’urbanisme, sous la présidence de Mme MAUGUË. Nous rappellerons demain l’incohérence des chiffres « officiels ». En 2015, dans l’étude d’impact de la loi Macron : « 40.000 logements » pas an ne sont pas réalisés à cause...
Agrément des associations : décision à noter de la CAA de Nantes
On se souvient que le Conseil d’Etat avait hélas validé la lecture par le MEDAD du code de l’environnement selon lequel l’agrément doit être délivré aux associations qui exercent leurs activités sur une partie « significative » du département. Après renvoi par le CE, la CAA de Nantes statuait à nouveau sur la demande d’agrément de l’association...
QPC L480-13 : retrouvez nos conclusions et celles en défense du Premier Ministre
041017 observations N°1 Me BUSSON 2017-672 QPC – PO Premier ministre Nous y répondrons prochainement, L’audience sera bientôt fixée.
L480-13 : la Cour de cassation transmet notre « QPC » au Conseil constitutionnel
Dans son arrêt de renvoi rendu ce jour (aff. n° 17-40.046), la troisième chambre civile a jugé que « la question posée présente un caractère sérieux en ce que, en interdisant, en dehors des zones limitativement énumérées, l’action en démolition d’une construction, réalisée conformément à un permis de construire annulé, à l’origine d’un dommage causé aux tiers...
Finies les vacances ! Retour sur l’actualité du Cabinet durant l’été.
Corse : les villas Ferracci, un forcing payant Sujet : la démolition de constructions illégales, irrégularisables et le pouvoir d’appréciation du juge pénal statuant sur l’action civile http://www.lemonde.fr/societe/article/2017/07/06/corse-les-villas-de-pierre-ferracci-proche-d-emmanuel-macron-echappent-a-la-demolition_5156736_3224.html http://www.liberation.fr/france/2017/08/10/corse-les-villas-ferracci-un-forcing-payant_1589309 http://france3-regions.francetvinfo.fr/corse/corse-du-sud/villas-ferracci-affaire-qui-cristallise-tensions-autour-immobilier-corse-1296113.html Un pourvoir en cassation a été formé contre la décision de la Cour d’appel qui a refusé d’ordonner la démolition. Autres constructions qui font polémique, avec cette...
ARTICLE L480-13 ISSU DE LA LOI MACRON : LE TGI D’ÉVREUX TRANSMET NOTRE QPC A LA COUR DE CASSATION !
Dans le long combat pour faire déclarer non conforme à la Constitution l’article L480-13 du code de l’urbanisme issue de la loi n° 2015-990 du 6 août 2015 pour la croissance, l’activité et l’égalité des chances économiques dite loi « Macron » une étape vient d’être franchie. Le TGI d’EVREUX, à notre demande, a accepté...
